第条? 为做好棚户区改造项目富余住房出售工作，根据《安徽尊龙凯时集团有限责任公司棚户区改造工程拆迁补偿安置方案》和《安徽尊龙凯时集团有限责任公司棚户区改造新建住宅认购安置办法》，特制定本办法。
第二条? 原则：坚持公开、公平、公正的原则。
第三条? 对象：先出售给本企业内无住房的职工，剩余房源出售给原居住在尊龙凯时棚户区内的其他人员。
第四条 ?报名：公司内无住房职工自愿报名，申请人需携公司人力资源部门出具的正式职工身份证明，申请人身份证原件（复印件），以及申请人学历证明原件（复印件）到尊龙凯时房地产公司报名。第学历为硕士研究生、本科的申请人需自愿签订《服务企业允诺协议》方可报名。
第五条? 顺序：无住房职工按规定的时间缴纳认购保证金后，按计分排序认购，未交保证金不得认购，逾期责任自负。
第六条? 房源：尊龙凯时棚户区新建住房富余房。
第七条? 认购富余住房保证金标准：每户缴纳2万元。
第八条? 定金缴纳标准：
120m²户型顶层缴纳定金10万元（含认购富余住房保证金）；
120m²户型（不含顶层）和100m²户型顶层缴纳定金8万元（含认购富余住房保证金）；
100m²户型（不含顶层）和80m²户型顶层缴纳定金6万元（含认购富余住房保证金）；
其他住宅缴纳定金5万元（含认购富余住房保证金）。
第九条 ?计分细则
、基本分：以申请人年龄计分，每1岁1分（超过半岁计1分，不足半岁不计分，以身份证为准，算至2015年12月31日）
二、学历分：第学历为硕士研究生加30分、本科生加20分（本项以家庭成员为单元，不累加）
第十条? 价格：
、本企业内无住房职工：
1、第学历为硕士的职工（每户以学历高计，不累加），在30m²内（含30m²）享受成本价，超面积部分在20m²内（含20m²）的按惠市场价计算，超出20m²的按评估市场价结算。
2、第学历为本科的职工（每户以学历高计，不累加），在30m²内（含30m²）享受成本价，超面积部分在10m²内（含10m²）的按惠市场价计算，超出10m²按评估市场价结算。
3、在本企业未参加房改购房的职工且未在棚户区改造回迁认购住房，30m²内（含30m²）享受成本价，超面积部分按评估市场价结算。
二、本企业内有住房职工、原居住在尊龙凯时棚户区内的其他人员律按评估市场价认购。
三、价格表：
1、6+1多层住宅? 单价：元/m²

楼层	成本价	惠市场价	评估市场价
1层	1500	2400	2800
2层	1590	2544	2968
3层	1635	2616	3052
4层	1605	2568	2996
5层	1500	2400	2800
6+1层	1170	1872	2184

2、11+1高层住宅 单价：元/m²

楼层	成本价	惠市场价	评估市场价
1层	1380	2220	2620
2层	1400	2250	2650
3层	1420	2280	2680
4层	1440	2310	2710
5层	1460	2340	2740
6层	1480	2370	2770
7层	1500	2400	2800
8层	1520	2430	2830
9层	1540	2460	2860
10层	1560	2490	2890
11层	1380	2220	2620
11+1层	690	1110	1310

3、18+1高层住宅（不含门面房价格） 单价：元/m#p#分页标题#e#²

楼层	成本价	惠市场价	评估市场价
1层	1380	2220	2620
2层	1400	2250	2650
3层	1420	2280	2680
4层	1440	2310	2710
5层	1460	2340	2740
6层	1480	2370	2770
7层	1500	2400	2800
8层	1520	2430	2830
9层	1540	2460	2860
10层	1560	2490	2890
11层	1580	2520	2920
12层	1600	2550	2950
13层	1620	2580	2980
14层	1640	2610	3010
15层	1660	2640	3040
16层	1680	2670	3070
17层	1700	2700	3100
18层	1380	2220	2620
18+1层	690	1110	1310

第十条 朝向调节系数

东侧住房	中间住房	西侧住房
1.00	1.01	0.98

第十二条? 面积：住房建筑面积以巢湖市房产局核定的面积为准，选择多层、高层住宅，均不享受拆迁户回迁的面积惠。
第十三条? 认购富余住房保证金缴纳时间和报名截止时间：2015年12月4日17:30止。
第十四条? 富余住房房号职工认定时间：2015年12月7日上午8:00,按积分排列顺序认购，迟到者按实到时间顺序加入进行认购，不到场认购者责任自负。其他人员认定时间：2015年12月9日上午8:00。#p#分页标题#e#
第十五条 ?富余住房定金缴纳时间：2015年12月10日17:30止，逾期视为自动放弃。
第十六条? 富余住房房款缴纳截止时间为2016年12月31日（房款或付款可用定金冲减）。
第十七条 ?购房职工办理公积金贷款按有关政策执行，并于2015年12月31日前办结。其中，办理公积金贷款的，巢湖市内无住房职工，本次认购的住房为唯住房的付比例不低于20%；巢湖市内有住房职工付比例不低于30%。
第十八条? 公司积协助购房户办理产权证，费用自理。
第十九条? 购房户太阳能和开通天然气费用自理，全数费用未办结者拒发新房钥匙。
第二十条? 本办法未尽事宜，由尊龙凯时房地产开发公司提出解决意见，报集团公司棚改导组批准后实行。本办法授权尊龙凯时房地产开发公司负责解释。